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发布时间: 2021-08-25 20:34

  温州网讯 “地名改了,我的生活是否会受到影响?”上周五,龙湾王女士因地名调整,名下两间店面三年多办不了营业执照一事。报道刊发后,记者接到多名市民的咨询电话,他们想知道地名调整后,自己的不动产权证明、身份证、户口本这“三大件”要不要及时更改。

  不动产权证明、身份证、户口本这“三大件”对每家每户来说,意义不可谓不重,市民的出行、入学、求职、经商都深受影响。随着我市大建大美工作的推进,市民政局联合市公安局、自然资源和规划局、住房和城乡建设局、市场监督管理局等部门展开针对不规范地名的整治,“王女士的烦恼”也成为众多市民需要解决的问题。

  在上周的报道中,龙湾区市场监督管理局状元市场监督管理所副所长巢迪迪解释,按照现行法规,市监部门登记营业执照需要看不动产权证明,王女士提供的《门牌证》不是登记依据,如果王女士更换了新的不动产权证明,上面的新地址就能用来登记营业执照。

  那么地名变了,市民手里的不动产权证明要怎么改?记者联系了市不动产登记服务中心,工作人员介绍,不动产登记属于依申请登记事项,欧洲杯因不动产地址名称发生变更的,需要不动产权利人持身份证、不动产权属证书、有权单位(街道、地名办等部门)出具的地名变更凭证到属地不动产登记窗口办理变更登记。窗口受理后三个工作日即可办结,发放新证。该中心工作人员解释,一般在房屋买卖过程中,发现地址变更的,可凭地名变更的凭证一并办理转移及变更登记,不会影响不动产买卖过户。

  除了房屋买卖,地名变更后,最令市民担忧的是户口登记问题,这涉及落户与学区认定等事项。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条规定,户口登记的内容需要变更或者更正时,由户主或者本人向户口登记机关申报,户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

  市公安局人口管理支队民警介绍,即使发生地名变更,市民户籍信息中的新地名与老地名所指的区域也是同一块区域,只要市民的身份证、户口本还在有效期内,那就依然有效。民警称,在实际工作中,也出现过因地名变更,导致市民户籍信息需要随之变更的情况,但诸如地名办等机构会事先发文,公安部门与相关职能部门会“公对公”对接处理,一般不需要市民特地提供什么证明文件。“我们派出所的户籍民警日常也会了解辖区市民的居住情况,真有急需市民当面对接更改信息的事,户籍民警也会联系市民依法办理。”这名民警说。

  本报读者律师顾问团成员、浙江嘉瑞成律师事务所合伙人律师项建挺认为,根据《民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  他表示,合同中一方当事人以变更前的地址签订合同,不影响合同的有效性,因为只要不违反上述民法典规定,合同都是有效的。

  原标题:《门牌号改了 为何营业执照办不了?》续闻 地名改了 房产证身份证户口本 要不要跟着改?