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行业新闻

发布时间: 2021-09-22 13:09

  转眼间,这个不起眼的小版块,也渐渐的成长了起来。滋江家园小区和恒大御景湾已经伫立在板块之上,旁边武汉城建·融创樾湖湾和金科旭辉·上河之城也是一片繁忙的景象。

  曾经的则水牌,在很多人眼里,就是乡下的小渔村,虽说也是周边较为富裕的几个村之一,欧洲杯却也不是什么高大上的地方。

  2014年,对于则水牌而言是一个特殊的时间,拆迁全面启动。到了2017年,整个则水牌区域全部完成拆迁,一座小渔村,在历史河流中缓缓落幕。

  随后,政府发布了《则水牌规控单元(DHP-01单元)控制性详细规划》,宣布这座小渔村将化身成为水韵智城,打造以居住为主,商业、医疗、教育为辅的智慧型高端人才社区。

  这也是则水牌迄今为止,发生的最大事件,这意味着则水牌板块即将迎来属于自己的蜕变之旅。

  不过刚开始,很多人还以为这是个大饼,就如同让出大家认为的镜湖新区一样,是个遥远的“故事”,但当恒大、金科&旭辉、武地&融创、建发&众安、祥生等知名房企纷纷进驻,当妇幼保健院、凤林小学、绍兴市第一初级中学凤林校区、虹桥国际学校、油画博物馆等一一落户,启动,施工,质疑声却早已消失殆尽。

  大批顶级规划急速推进+土拍两连击,使得板块的利好纷呈,下面我们来一一解析。

  则水牌规划有建面约6万方大型MALL购物中心和约2.5万方滨水商业街,等同再造一个“新迪荡”,其中购物中心已正式开工。

  约6万方MALL,传言为旭辉旗下的旭辉广场,这座“大盒子”,是则水牌少有的大体量商地,作为整个板块的灵魂,承载着托起整个“水韵智城”的重任。

  MALL的超流体感立面,取法枝叶生长与流动水域,未来内部将入驻超150个品牌业态,打造吃喝玩乐购一站式休闲体验。(信息来源:则水牌2号地块规划项目设计条件书)

  居住在则水牌周边,两个商业体交换着逛,回回都有不一样的新体验,目前MALL已经启动建设。

  除此之外,旁边还规划有建筑面积约2.5万方滨水商业街,暂名为”上河坊“。

  拥有渔人码头等一众景观节点,融合“小桥、流水、乌篷船”的经典则水牌元素,满满“高级烟火味”。

  比起医疗配套,更多家长们关心的则是教育问题,根据此前越城区教体局的官方消息,绍兴市第一初级中学凤林校区和凤林小学预计都将在2022年启动建设工作,2021年启动前期。

  这所私立学校涵盖双语幼儿园、国际小学、国际初中、国际高中,是一所从学前教育到高中教育全覆盖的K12学校,这所学校也是众多想要孩子接受国际化教育的家长们的最佳选择。

  如今的则水牌,早已改头换面,从地图上看,与主城区、镜湖新区、袍江均无缝连接的则水牌,恰似一个大三角几何中心。

  “四横”,二环北路高架(在建)、凤林路、松陵路以及湖滨路,去往镜湖、柯桥或上虞均通达便捷;

  “四纵”,中兴大道、袍中路、迪荡北路和越东路高架(在建),往南“无缝”迪荡商圈和内环老城,往北直达袍江,越东路高架建成后,上杭甬高速可一脚油门踩到底。

  新绍兴妇幼保健院,目前接近结顶。作为则水牌板块的第一个大型公建项目,预计将于明年完工启用。

  医院规模按照1500张床位规模设计,总建筑面积约203185.68平方米,项目总投资148848.02万元,将于2022年年中完工。

  医院按照全省一流的现代化妇幼保健院标准设计,集妇幼保健、健康教育、计划生育等功能于一体,是绍兴市构建优质高效医疗卫生服务体系的关键一环。

  目前则水牌在售的项目有金科·旭辉·上河之城,武地·融创·樾湖湾两个项目。

  好项目大家都是用钱包投票的,则水牌的项目自然也不例外,就好比5月的成交数据,金科旭辉·上河之城,这个位于则水牌的超级大盘,在5月交出了272套网签成交的数据,仅次于榜首的世纪晨光,且差距仅为5套。

  另一个位于则水牌的项目——武地融创·樾湖湾也同样名列前茅,以184套的网签成交数据,位列月榜第四。

  两者相加,一个板块内在售的两个楼盘单月签约套数就达到了356套,这种热度,也大概只有镜湖的凤林板块才能与之抗衡了吧。

  那么这个既有洼地般价格的高层,又有超奢华豪宅的板块,会成为你的房票”票仓么?欢迎留言!