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行业新闻

发布时间: 2020-10-17 19:55

  2018年走到了12月份,一年即将结束,这一年,合肥有很多小区交房,“交房之日就是维权之时”这一年,有很多业主走上了维权之路,但同时,也有一部分小区,带给了业主惊喜,交房时品质过硬,赢得了业主的好评。

  小微整理了2018年(有部分小区是2017年底交付),新交房小区红黑榜,一起来看下吧~~

  但据小区业主王女士表示,项目将于12月31日交房,但目前,部分楼栋墙面已然出现裂缝,而楼栋墙面涂抹敷衍,草草了事;部分公共区域,地砖出现翘起现象;部分楼栋外墙出现鼓包现象。业主表示,小区很多楼栋都存在问题。

  楼栋内的楼梯也存在诸多问题。小区业主表示,作为应急救援通道的楼梯扶手已经腐烂,同时木头普遍存在破损、扎手、油漆起鼓等现象,楼梯栏杆扶手无法触摸。

  在业主提供的材料同时提及,楼层指示牌变成喷漆数字。同时,小区业主表示,此前在购房时这些细节问题并没有涉及,但如此敷衍了事实在说不过去。

  2、信地华地城:墙体脱落、燃气管道外露、水井房漏水 小区尚未竣工就交付?

  2017年12月30日,位于肥西县繁华大道与嵩山路交口处的信地华地城)项目迎来交房。

  在项目交房现场,信地华地城业主刘先生表示,“燃气管道还没接通,并且裸露在入户大堂的外面既不安全又不美观,部分楼栋的外立面已经有墙体脱落的情况,墙体也已经起皮,十分危险,这压根就没达到交付标准。

  “楼层的水井房里还出现漏水现象,部分水管线路尚未连接上,水井房内有积水,这样的房屋让业主怎么敢住。”说起新房的问题,业主刘先生十分气愤。

  不仅如此,小区的绿化标准及围墙防护也让业主十分失望。“防护绿植带植被歪歪斜斜地插在土中,一期的防护栏还是1.6米高的铁栏杆,二期就是铁丝网,小区又靠近马路,根本不安全。”二期某业主说道。

  另外,部分业主拿房时收到的《合肥市住宅使用说明书》中,小区“竣工验收单位”和“竣工日期”一栏中空白,这更让业主质疑,小区尚未竣工,未达到交付标准就草草交付?

  “这些竣工日期都没填,是不是说明小区还没达到交付标准,现在这样草率交付,对业主太不负责。”业主刘先生十分气愤。

  李先生于2016年在新世界公馆)购买了一套40年产权的小公寓,他告诉小生,小区第一批房源在2018年7月30日交房,交付后,验房的业主们发现交付的房源有很多问题。

  新世界公馆4#楼1412户业主表示,自己找的验收公司来验收,6up!验收结果显示,房屋共计有28项不合适。

  验收报告中显示,卫生间多处单块瓷砖空鼓大于15%,特别花洒以上位置,有脱落隐患;厨房油烟机安装不方正,油烟机下两个插座面板均缺少地线保护;卧室地面平整度偏差较大,地板凹陷。

  除了房屋相关问题,李先生表示,新世界公馆4#楼精装修委托补充协议也存在问题。

  他表示,4#楼精装修委托补充协议有两个版本,在这个协议中,有一部分协议的交房标准显示是地板、厨卫等均标明了品牌名称,而另外一部分协议则只写的是“品牌”,并未标明是哪种品牌。

  11月30日,位于庐阳区蒙城北路与菱湖路交口处的皖投天下名筑)项目迎来交房。

  在交房现场,皖投天下名筑)业主夏先生表示,在买房时,小区规划有北大门,现在却不见了,变成了墙,而且这事也并没有告知业主,在业主不知情的情况下,私自变更规划,这点讲不过去吧。

  对此,业主汪女士也同样表示,此前在项目沙盘上是有北大门的,不知道后来怎么就改了,业主们也不知道。

  除此之外,小区部分楼栋的入户门也是各有不同。小区业主汪女士表示,小区各个楼栋的入户门也是千奇百怪。尤其是4#、5#、6#的入户门,变成了两个没有门的门洞。

  小区的另一个问题是小区内的人行道,3号楼业主江女士表示,一般小区内道路都是贴那种红色的砖,现在我们小区内部的人行道都是植草砖铺设的,路面凹凸不平,日常走路很不方便。

  新房交付原本应该是件高兴事,但对于以上小区业主来说,交房之日就是问题暴露之时,希望以上小区的问题能得到解决,也希望开发企业长点心,用心做好品质。